Bất động sản Hòa Lạc trước cơ hội cất cánh

Với hàng loạt dự án đình đám đổ về Hòa Lạc (Thạch Thất, Hà Nội) gần đây, nhiều người tin rằng, bất động sản khu vực này đang chuẩn bị cho một đợt thăng hoa mới.

Hiệu ứng từ dòng vốn khủng

Sau nhiều năm im lìm dù có không ít lợi thế và sự kỳ vọng, mới đây, với việc hàng loạt dự án lớn liên tục đổ về Khu công nghệ cao Hòa Lạc, bất động sản Hòa Lạc và khu vực lân cận đang được nhiều người kỳ vọng sẽ cất cánh.

Cái duyên của Hòa Lạc dường như bắt đầu được nhiều “tay to” nhìn thấy. Mới đây, dự án Hanwha Aero Engines của Công ty Hanwha Techwin (sản xuất động cơ máy bay) đã khiến nhiều người trầm trồ và mang theo không ít sự phấn chấn.

Tổng số vốn đầu tư của dự án lên tới 200 triệu USD và một đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, công nhân kỹ thuật đi kèm được cho là sẽ tạo nên những thay đổi đáng kể cho bộ mặt thị trường bất động sản vốn khá trầm lắng lâu nay của khu vực này.

Vẫn còn đó những dự án dọc trục Đại lộ Thăng Long bất động cả thập kỷ. Ảnh: Thanh Huyền
Vẫn còn đó những dự án dọc trục Đại lộ Thăng Long bất động cả thập kỷ. Ảnh: Thanh Huyền

Ngoài ra, còn hàng loạt dự án tầm cỡ khác như dự án của Vingroup để sản xuất thiết bị điện tử, với tổng số vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng, dự án sản xuất các loại sơn công nghệ nano của Công ty TNHH Sơn KOVA, với tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng, dự án của Công ty Mitsubishi Chemical với tổng vốn đầu tư 92 triệu USD…
Tất cả khiến cho bất động sản Hòa Lạc và khu lân cận dường như không thể im lìm được nữa.

Tái khởi động để đón sóng

Khảo sát mới đây của phóng viên quanh khu vực Hòa Lạc cho thấy, đã có những hiệu ứng tích cực từ việc các dự án nhà máy sản xuất, dự án công nghệ mới mang lại cho cả khu vực và các dự án bất động sản trên trục đường Đại lộ Thăng Long. Có vẻ như, với sự sôi động này, các chủ đầu tư đã bắt đầu thực hiện cuộc tái thiết của riêng mình.

Khảo sát tại dự án Splendora – Bắc An Khánh (giai đoạn 2), huyện Hoài Đức, Hà Nội, ông Cao Ngọc Trường, người dân xã Song Phương, huyện Hoài Đức cho hay, ngày trước, khi thu hồi đất mức giá bồi thường là 47,5 triệu đồng/sào, nhưng đến nay, khi nhà đầu tư đổ tiền xây dựng cả khu đô thị, biệt thự, làm đường sá, các biệt thự ở đây đang có mức 80 triệu đồng/m2.

Ông Trường cũng cho hay, quanh khu vực dự án hiện cũng có rất nhiều dự án khác được triển khai và giá đất quanh khu vực này đều đang rậm rịch tăng trở lại. Tuy nhiên, người dân hiện không còn đất để bán, do phần lớn đã bán hết từ cơn sốt nhiều năm về trước.

Cũng trên trục Đại lộ Thăng Long, dự án New City (Ngôi nhà mới), huyện Quốc Oai, Hà Nội của chủ đầu tư Tập đoàn Lã Vọng đang có dấu hiệu tái khởi động. Theo ghi nhận của phóng viên, một số căn biệt thự đang tiếp tục được xây thô và hoàn thiện. Các hoạt động thứ cấp cũng diễn ra sôi động hơn trước.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, anh Tuấn, một nhà đầu tư thứ cấp từng mua một số căn biệt thự tại đây cho biết, anh mới bán hết các biệt thự đã mua trước đó và có lãi chút ít. Anh bán để tập trung đầu tư vào dự án khác.

Trong khi đó, ngay gần trung tâm Khu công nghệ cao Hòa Lạc, một nhân viên bán hàng của Sàn giao dịch My Second Home cho biết, hiện Khu công nghệ cao chưa có nhiều cán bộ, nhân viên các doanh nghiệp về ở, nên còn nhiều tiềm năng cho các sản phẩm bất động sản. Mức giá hồi tháng 5 – 6/2018 của dự án Phú Cát City là 10 – 11 triệu đồng/m2, hiện giờ dao động khoảng 17 – 18 triệu đồng/m2. Lô nào rẻ nhất cũng vào khoảng 14 triệu đồng/m2. Đất tái định cư của người dân cũng đang giao dịch trong khoảng 15 – 17 triệu đồng/m2.

Cũng theo nhân viên này, hiện hàng của chủ đầu tư đã hết, sàn giao dịch chỉ nhận bán hàng ký gửi của các nhà đầu tư.

Một dự án với nhiều lình xình về pháp lý như Phú Cát City mà còn cháy hàng, ít nhiều đã nói lên sức nóng của thị trường đất nền nơi đây.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VỀ ĐẤT NỀN HÒA LẠC

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

Related Posts

TIN MỚI VỀ ĐẤT NỀN HÒA LẠC